2000〜2010年築, 専有面積60.41㎡〜80.41㎡の平均販売価格
大阪府
60.1万円/㎡
前年比+9.0%
大阪市鶴見区
58.7万円/㎡
前年比-0.4%
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,732万円
53.0万円/㎡
2,327
3,264
4,200
5,136
AI査定結果
推定相場価格
3,732万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,264万円〜4,200万円
46.4万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ
3,780万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 70.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,780万円 | 53.7万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,990万円 | 63.1万円 | 8階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 50.3万円 | 10階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 4,180万円 | 52.8万円 | 10階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 3,550万円 | 50.4万円 | 11階 | 70.41㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2022/08/07 | 3,780万円 | 53.7万円 | 11階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 4,880万円 | 56.3万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/10 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ブランズ放出 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅13分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/01 | イニシア鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑二丁目 | 今福鶴見駅14分 | 3,800万円 | 48.5万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2022/11/19 | ビューネ鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑二丁目 | 新森古市駅13分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ロジュマン・デ・フォレ放出 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅4分 | 3,998万円 | 53.4万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/06 | レピア鶴見ザ・プライム 大阪市鶴見区諸口一丁目 | 横堤駅5分 | 2,880万円 | 45.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、大阪市鶴見区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して8.5%割安です。
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